Maison 128m² à flavin

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Découvrez cette charmante maison d'environ 130 m² habitable, parfaitement conçue.

Un intérieur fonctionnel et sans compromis :
Profitez d'un espace sans perte de place grâce à des combles entièrement aménagés.

Cette maison vous propose :
- 3 chambres confortables dont 2 mansardées allant de 11 m² à 14.50 m² environ,
- 1 bureau d'environ 8.50 m²,
- 1 Salle de bain,
- 1 Salle de douche (à l'étage),
- 2 WC (un par étage),
- 1 Grande pièce à vivre d'environ 31.50 m² avec sa cuisine ouverte équipée, baignée de lumière naturelle, grâce au 3 portes fenêtres, et équipée d'un poêle à bois.

Le sous-sol complet est un véritable atout, il comprend :
- 1 grand garage,
- 1 cave,
- 1 buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable clôt et sécurisé avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité.

Idéalement située au cOEur Flavin, proche de toutes commodités : Médecins, Pharmacie, Dentistes, Coiffeur, City stade, Ecoles, Restaurant, Tabac / presse., cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et praticité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, où chaque mètre carré est optimisé.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316435)