À Saint-Sulpice-de-Pommeray à seulement 3 kilomètres de Blois.
Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, construite en 2023 offrant 143 m² habitables sur un terrain de 630 m²;
Elle comprend une belle entrée spacieuse, un grand salon lumineux de 28 m² exposé plein Sud, un petit salon pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, une magnifique cuisine américaine de 24 m² avec îlot central et cellier donnant sur une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Est.
Côté nuit :
3 belles chambres, une belle salle de bains moderne avec baignoire, 2 vasques et toilette à la japonaise ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès direct sur la terrasse et le jardin.
Atout supplémentaire :
Les combles de 88 m² sont aménageables offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies.
A l’extérieur :
Une dépendance de 20 m² idéale pour du stockage;
Chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une faible consommation énergétique:
La maison est située dans un lotissement récent bien agencé offrant calme et verdure tout en étant proche des commodités de Blois.
La commune de Saint-Sulpice-de-Pommeray dispose d’une école, supérette, d’une boulangerie-pâtisserie, d’un coiffeur et instituts de beauté et d'autres commerces.
Disponible 6 jours/7, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Étude de prêt possible ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 416€ ~ 562€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, construite en 2023 offrant 143 m² habitables sur un terrain de 630 m²;
Elle comprend une belle entrée spacieuse, un grand salon lumineux de 28 m² exposé plein Sud, un petit salon pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, une magnifique cuisine américaine de 24 m² avec îlot central et cellier donnant sur une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Est.
Côté nuit :
3 belles chambres, une belle salle de bains moderne avec baignoire, 2 vasques et toilette à la japonaise ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès direct sur la terrasse et le jardin.
Atout supplémentaire :
Les combles de 88 m² sont aménageables offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies.
A l’extérieur :
Une dépendance de 20 m² idéale pour du stockage;
Chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une faible consommation énergétique:
La maison est située dans un lotissement récent bien agencé offrant calme et verdure tout en étant proche des commodités de Blois.
La commune de Saint-Sulpice-de-Pommeray dispose d’une école, supérette, d’une boulangerie-pâtisserie, d’un coiffeur et instituts de beauté et d'autres commerces.
Disponible 6 jours/7, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Étude de prêt possible ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 416€ ~ 562€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne de plain-pied 4 chambres avec potentiel unique
330 000 €