790 000 €
275 m² / 4 135 m²
14 pièces
Wervicq Sud - Au coeur de la montagne de Wervicq, dans son écrin de verdure, superbe maison d'architecte à rénover, construite en 1970 développant 275 m2 et sa parcelle de terrain arborée d'environ 4135 m2.
Pensée en plain pieds, cette propriété vous accueille par un grand hall d'entrée avec vestiaire donnant sur un magnifique séjour d'environ 86 m2 baignée de lumière avec parquet au sol et cheminée feu de bois, un deuxième salon avec cheminée et vue imprenable sur le jardin est également présent. Grande cuisine séparée équipée, 2 bureaux, wc séparés. L'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale comprenant chambre, salle de bains et wc.
Le sous sol développant lui aussi environ 275 m2 n'est pas en reste avec une cave à vin sécurisée, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Les combles peuvent également être aménagés pour offrir encore plus de surface habitable (116 m2).
Enfin l'extérieur de la propriété avec deux terrasses donnant sur le jardin joliment arboré et fleuri. Un abri de jardin et un ancien chenil sont également présent.
Cette maison d'exception offrant énormément de possibilités saura ravir les amoureux de nature à la recherche d'un cadre calme et verdoyant au coeur d'un quartier prisé.
Pensée en plain pieds, cette propriété vous accueille par un grand hall d'entrée avec vestiaire donnant sur un magnifique séjour d'environ 86 m2 baignée de lumière avec parquet au sol et cheminée feu de bois, un deuxième salon avec cheminée et vue imprenable sur le jardin est également présent. Grande cuisine séparée équipée, 2 bureaux, wc séparés. L'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale comprenant chambre, salle de bains et wc.
Le sous sol développant lui aussi environ 275 m2 n'est pas en reste avec une cave à vin sécurisée, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Les combles peuvent également être aménagés pour offrir encore plus de surface habitable (116 m2).
Enfin l'extérieur de la propriété avec deux terrasses donnant sur le jardin joliment arboré et fleuri. Un abri de jardin et un ancien chenil sont également présent.
Cette maison d'exception offrant énormément de possibilités saura ravir les amoureux de nature à la recherche d'un cadre calme et verdoyant au coeur d'un quartier prisé.
Référence: 2138
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Wervicq sud, montagne, maison d'architecte plain pied 4 chambres.
790 000 €
