Name: 3p avec terrasse antibes centre
SKU: 85767719
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

Financer ce bien à partir de 1 161 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 237 €	38 423 €
15 ans	1 631 €	63 528 €
20 ans	1 332 €	89 571 €
25 ans	1 161 €	118 398 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

60 m²

3 pièces

Sun Sea Hills Real Estate

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À Vendre – 3P 60 m² - Traversant à Antibes Centre – Terrasse, Vue Dégagée.
Idéalement situé à Antibes Juan-les-Pins , dans un immeuble de standing récemment ravalé, avec gardien, vidéosurveillance et ascenseur , cet appartement traversant de 60 m² , situé au 5ᵉ étage sur 8 , offre un fort potentiel de rénovation.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux de 18 m² , ouvrant sur une terrasse de 4,2 m² exposée Sud-Ouest , avec vue dégagée.
Deux chambres bien agencées : L'une exposée Sud-Ouest, l'autre à l'Est.
Cuisine indépendante avec cellier.
Distribution optimisée avec une entrée centrale.
Salle de douche avec fenêtre + WC indépendant avec fenêtre.
Porte sécurisée 3 points.
Eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Possibilité de transformation en 4 pièces , offrant un gros potentiel.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement privilégié.
À proximité immédiate des commerces, transports et supermarchés.
À quelques minutes des plages, du Vieil Antibes et du Port Vauban.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.

Référence: 85767719

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an