HOURTIN : En dernière ligne face à la forêt, maison d'habitation de 98 m².
À seulement 900m de la place du Bourg et ses commerces, cette maison de 2006 présente de nombreux atouts à découvrir en visite.
Maison idéale pour résidence principale comme secondaire (accessibilité plages, commerces, écoles, services de soins).
> Composée d'un hall d'entrée, cuisine américaine aménagée, pièce à vivre donnant accès sur une terrasse extérieure carrelée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Composée d'un hall d'entrée, cuisine américaine aménagée, pièce à vivre donnant accès sur une terrasse extérieure carrelée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreuses places de parking, terrain clos, portail électrique coulissant.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement de la ville : tout-à-l'égout.
Les atouts principaux du bien : - maison en dernière ligne : retrait de la route, pas de nuisances sonores, - assainissement collectif - pas de travaux à prévoir (remplacement uniquement des convecteurs pour plus de performance) - vu dégagée sur la forêt
Caractéristiques du bien : menuiseries en double vitrage pvc, volets roulants pvc, isolation des normes de la rt 2005, sols carrelés dans toute la maison. Etat extérieur / intérieur : BON.
CONTACT : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC
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Référence: 880V664M Honoraires d'agence de 3.23% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 07/03/2025
Coûts annuels estimés :
1 500 € - 2 070 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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