Spacieuse maison de ville 7 pièces – 195,9 m² de 4 niveaux - meudon le val

Située dans le quartier du Val, cette maison de ville de 7 pièces offre une superficie de 195,9 m² répartie sur quatre niveaux. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, renforcée par son exposition Est-Ouest, qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un espace de 35 m² aux multiples usages peut être aménagé en garage, atelier ou bureau. Il comprend également une chaufferie/buanderie, des toilettes et une cave, offrant des espaces de rangement et de service très pratiques.

Les étages dévoilent un vaste espace de vie convivial, intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cinq chambres avec placards intégrés assurent un confort à chaque occupant. La maison dispose également d’une salle de bains, de trois salles de douche, dont l’une avec toilettes, ainsi que trois toilettes indépendants.

À l’extérieur, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. Une terrasse accessible depuis le séjour permet de prolonger la pièce de vie vers l’extérieur, tandis qu’une seconde terrasse avec jardinet, située au dernier niveau, offre un coin de verdure préservé de tout vis-à-vis. Une courette complète ces espaces extérieurs. De larges baies vitrées et un puits de lumière viennent sublimer l’ensemble, apportant une belle luminosité et une sensation d’espace à chaque niveau.

Côté localisation, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C (quai de Seine Rive Gauche), du train N reliant Versailles et la gare Montparnasse, ainsi que du tramway facilitant l’accès à La Défense et à Porte de Versailles.

Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, une profession libérale, ou encore les passionnés de sport, grâce à sa situation privilégiée à proximité de la forêt de Meudon, des quais de Seine propices aux promenades et aux parcours sportifs, ainsi que du complexe René Leduc, qui propose un stade, une piscine et des terrains de tennis.

DPE : C GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr