LA CRAU - ELIVENTIS. vous propose à la vente un immeuble de bureaux contemporain, construit en 2007, idéalement situé dans la ZAE Gavarry. Son emplacement privilégié entre La Garde, La Crau et La Moutonne, à proximité immédiate de l’autoroute et de la zone commerciale de La Garde, en fait un bien rare sur le marché. Offrant une surface totale de 473 m2 sur un terrain de 1 125 m2, cet immeuble répond aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.
L’organisation des espaces permet une grande modularité et un aménagement adapté à différentes activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux dessert trois bureaux de 33 m2, 27 m2 et 35 m2, conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et confortable. Un espace supplémentaire de 69 m2 est aménageable en appartement T2 ou en bureaux supplémentaires, offrant une flexibilité appréciable pour un usage mixte professionnel et résidentiel.
À l’étage, deux grands bureaux de 42 m2 et 52 m2 offrent de vastes espaces de travail. Une salle de réunion de 45 m2 permet d’accueillir formations et présentations dans un environnement optimisé. Une salle d’archives de 32 m2 complète cet étage et assure un stockage sécurisé des documents et équipements.
L’extérieur dispose d’un vaste espace de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’ensemble du bâtiment est en excellent état et permet une installation rapide, sans travaux nécessaires.
Son emplacement stratégique au sein d’une zone d’activité dynamique, sa modularité et la qualité de ses prestations en font une opportunité idéale pour les entreprises, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un bien performant et bien situé.
Contactez dès maintenant Grégory Courtois pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 18/04/2023. DPE Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’organisation des espaces permet une grande modularité et un aménagement adapté à différentes activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux dessert trois bureaux de 33 m2, 27 m2 et 35 m2, conçus pour offrir un cadre de travail spacieux et confortable. Un espace supplémentaire de 69 m2 est aménageable en appartement T2 ou en bureaux supplémentaires, offrant une flexibilité appréciable pour un usage mixte professionnel et résidentiel.
À l’étage, deux grands bureaux de 42 m2 et 52 m2 offrent de vastes espaces de travail. Une salle de réunion de 45 m2 permet d’accueillir formations et présentations dans un environnement optimisé. Une salle d’archives de 32 m2 complète cet étage et assure un stockage sécurisé des documents et équipements.
L’extérieur dispose d’un vaste espace de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’ensemble du bâtiment est en excellent état et permet une installation rapide, sans travaux nécessaires.
Son emplacement stratégique au sein d’une zone d’activité dynamique, sa modularité et la qualité de ses prestations en font une opportunité idéale pour les entreprises, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un bien performant et bien situé.
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DPE réalisé le 18/04/2023. DPE Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Immeuble de bureaux à vendre à la crau zae gavarry
949 000 €