Immobilier Vente Appartement Saint-Etienne 81 m²

71 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	700 €	12 131 €
15 ans	508 €	19 480 €
20 ans	413 €	27 117 €
25 ans	359 €	35 853 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

81 m²

4 pièces

La Manufacture De L'immo

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montreynaud le haut.
ideal investisseur ou 1er achat - appartement refait a neuf.
a deux pas des commodites (bus, ecole primaire, commerces, acces autoroutiers a 5 minutes)
au 4 eme etage sans ascenseur sur 5, d'une residence entretenue et securisee.
appartement de type f4 de 81.15 m2 , traversant et tres lumineux.
- entree (6,71 m2).
- sejour (15.65 m2) avec acces balcon (2.59 m2).
- cuisine entierement equipee integree (13.59 m2).
- trois chambres (15.26m2; 10.03 m2; 12.20 m2).
- salle de bains (3,82m2) - wc (1,76m2).
-nombreux rangements.
cave et garage.
informations financieres et prestations:
double vitrage pvc avec volets roulants manuels.
chauffage et eau chaude collectifs.
interphone - fibre.
taxe fonciere (2024): 1141€/an.
appel de fonds (2025): 200.44€/mois (syndic, chauffage, eau chaude, location compteurs hors réserve de travaux)
hors copropriete/ ensemble en parts sociales.
numéros des lots : 208; 223; 378.
lots vendus représentants 182/100.000èmes des parties communes générales.
procédure en cours: oui.
classe energie: 173-c- ges : 14-c.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1570€/an.
ref/fdsva103.
prix: 71.900 €
honoraires a la charge du vendeur.
contact:
samuel de sousa.
ei agent commercial inscrit au rsac de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
tél : zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq/ [Coordonnées masquées]
consultez l'ensemble de nos offres, mentions legales et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr

Référence: 483
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an