420 000 €

Financer ce bien à partir de 2 121 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 085 €	70 164 €
15 ans	2 978 €	116 007 €
20 ans	2 432 €	163 564 €
25 ans	2 121 €	216 205 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

84 m²

3 pièces

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Appartement T3 traversant de 91 m2 à deux minutes à pied du centre de Sète, offrant confort et espace.
Caractéristiques principales :

Surface habitable (loi Carrez) : 84,61 m2
Pièces : 2 chambres lumineuses, salon de 32 m2, cuisine équipée avec cellier-buanderie, salle d’eau et dressing
Espaces extérieurs : Terrasse de 7 m2 avec vue dégagée, loggia fermée et chauffée de 9,54 m2
Surface utile totale : 101 m2
Isolation : Double vitrage et volets PVC

Informations pratiques :

2e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur
Digicode, interphone
Garage individuel + place de parking privative

Informations financières :

Prix de vente : 420 000 € HAI TTC
Taxe foncière : 2 240 € (2024)
Charges Copropriété : 133€/mois

Vidéo sur demandeContact : David Dehon - [Coordonnées masquées]
Diagnostics réalisés le : 18/12/2024 - C/C
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel.
Annonce rédigée par David Dehon, négociateur immobilier chez MY AGENCY (EI), RSAC Béziers No 984 893 073.

Référence: 238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 192 € - 1 612 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an