Découvrez cette superbe villa de 250m2 habitables, nichée sur un vaste terrain de 8 172 m2, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d’un environnement calme et préservé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par de généreux volumes et une belle luminosité. La villa se compose d’un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Elle bénéficie de 5 chambres et 3 salles de bains (dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée.
Le magnifique jardin entoure une belle piscine où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une terrasse ombragée, un espace barbecue/cuisine d'été complètent cet espace extérieur propice à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, vous aurez un grand garage, un carport et un grand espace de stationnement.
Cette villa bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Les plages du bassin de Thau et de la Méditerranée sont accessibles en quelques minutes seulement. Réf 1232
Dès l’entrée, vous serez séduit par de généreux volumes et une belle luminosité. La villa se compose d’un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Elle bénéficie de 5 chambres et 3 salles de bains (dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée.
Le magnifique jardin entoure une belle piscine où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une terrasse ombragée, un espace barbecue/cuisine d'été complètent cet espace extérieur propice à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, vous aurez un grand garage, un carport et un grand espace de stationnement.
Cette villa bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Les plages du bassin de Thau et de la Méditerranée sont accessibles en quelques minutes seulement. Réf 1232
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 090 000 €