Charmante maison familiale dans un quartier calme – 134m²

Charmante maison familiale dans un quartier calme – 134m²

Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Nichée dans un quartier paisible, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison de 134m² saura vous séduire par ses volumes et son ambiance accueillante.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour avec une belle cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de concocter de bons petits plats en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau.

Côté pratique, un grand garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule ou d'aménager un espace buanderie selon vos besoins, une place supplémentaire devant la maison.

À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une terrasse carrelée, idéale pour partager de bons repas en plein air.

Les atouts : Quartier calme – Proche écoles et commerces – Sans travaux – Jardin sans vis-à-vis – Faible coût énergetique

Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

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DISPONIBLE 7J/7 ANTHONY ROLLAND

Cette annonce référence 277993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY ROLLAND (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88781714600012.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr