Beau studio lumineux avec une belle vue dégagée au calme + place de parking

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce très joli studio lumineux et cosy qui se trouve dans une belle maison bourgeoise !
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa double orientation et sa vue dégagée, belle hauteur sous plafond, grands placards, cuisine ouverte avec plan de travail.
Vous bénéficiez d'une salle d'eau avec une grande fenêtre et WC intégré, belle vue dégagée également.
Il s'agit d'une petite copropriété avec cachet et 6 logements.
Vous disposez aussi d'une place de parking et d'une cave.

Quartier recherché pour son calme et son environnement, à 8 mn en voiture de la gare de Cergy-Le-Haut, bus à destination des gares de Cergy-le-Haut et Cergy-Préfecture au pied de la résidence,
Proche également de l'accès A15.

Le plaisir de la campagne à côté de la ville et de toutes les commodités et transport : )

Idéal investisseur ou pour y habiter comme cadre très agréable !

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 277555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 599,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr