Appartement

69120 – VAULX-EN-VELIN VILLAGE - APPARTEMENT T3 – TERRASSE – JARDIN – 2 STATIONNEMENTS

Efficity, Noëlle et Christophe JACQUET vous proposent en exclusivité ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2007 de trois étages.

Côté intérieur :
Entrée avec placard, optimisant les rangements.
Pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès par deux baies vitrées à une terrasse de 8 m² exposée Ouest.
Coin nuit séparé, comprenant :
•Deux chambres de 10 m² et 10,64 m², avec placards intégrés et accès direct à un jardin privatif de 30 m² orienté Est.
•Salle de bains et WC séparé pour plus de confort.

Côté technique et pratique :
Pas de travaux à prévoir
Deux places de parking en sous-sol peuvent être acquise en sus, au prix de 7 500 euros chacune.
Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2023)
Local à vélos à disposition.

Sectorisation :
Commerces de proximités : Grand Frais à 2 min à pied, Lidl à 5 min à pied, 3 boulangeries et une pharmacie à moins de 5 min à pied
Écoles : Maternelle et primaire à 7 min à pied (500 m), collège à 17 min à pied (1,2 km).
Transports : Ligne de bus C8 au pied de l'immeuble (direction Grange Blanche par Carré de Soie puis les hôpitaux), arrivée du T9 en 2026 qui desservira Charpennes et Vaulx la Soie.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris