Immobilier Vente Maison Vaulx-En-Velin 89 m² - Annonce Immobilière 21760646

355 000 €

Financer ce bien à partir de 1 792 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 453 €	59 305 €
15 ans	2 517 €	98 054 €
20 ans	2 055 €	138 251 €
25 ans	1 792 €	182 744 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m² / 456 m²

3 pièces

Orpi Eca Immobilier

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Maison À Vendre sur la commune de Vaulx-en-Velin

Sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités et à seulement 1,3 kms du tram et 1,7 km du métro .

Venez découvrir cette maison individuelle de 2003 sur vide sanitaire avec une partie en sous sol non enterré .
D'une surface habitable d'environ 89 m², elle se compose au RDC d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant le salon/séjour avec ouverture sur terrasse et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Quant au sous-sol d'environ 42 m² : Grand garage avec porte motorisée (pouvant devenir une chambre au besoin),cellier et chaufferie.

Côté extérieurs, vous apprécierez le terrain de 456 m², entièrement clôturé avec un espace cour et un espace jardin, à l'abri des regards.

Caractéristiques: Assainissement collectif – Huisseries Bois Double vitrage et volets bois – Chauffage Chaudière Gaz de ville – Portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1695

Référence: M9B2-HBG-DPB
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à vendre vaulx en velin 89 m²

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Maison à vendre vaulx en velin 89 m²

355 000 €