Name: Vente appartement 4 pièces 76 m2 avec balcon, cellier et loggia - quartier la croix rouge - marseille 13
SKU: getkey_u_465039122
Price: 207000 EUR
Availability: InStock

207 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 013 €	34 581 €
15 ans	1 468 €	57 175 €
20 ans	1 198 €	80 614 €
25 ans	1 045 €	106 558 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

4 pièces

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T4 de 76,04 m2 LC, exposé Sud et Ouest, avec Balcons et Cellier.
Au sein de la Résidence Villebourg, au grand calme, cet appartement, situé niveau 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec son balcon fermé, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Un cellier de 3,25 m2 complète l'ensemble.
Possibilité d'acquisition d'un box fermé de plus de 14 m2 à 20 000 euros en sus du prix affiché.
Les charges sont de 132 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de
Prévoir travaux de remise au goût du jour.

Autres prestations: interphone, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel par radiateurs électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_465039122
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 11 €.
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an