T5 - en étage élevé

697 - RB : Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce beI appartement HYPER LUMINEUX dominant les toits de Clermont-Ferrand grace à son implantation en étage élévé. Idéalement situé sur l'avenue des Paulines il est à proximité des transports en commun (gare sncf, bus, vélib...), des commerces et proche des universités et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal. D'une superficie d'environ 105m2, cet appartement se compose actuellement d'une entrée, une cuisine , un séjour / salle à manger, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un WC séparé. A noté que l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage récent ainsi que de volets roulants motorisés. Une cave ainsi q'une emplacement de parking sous-terrain sécurisé complete ce bien. Les charges mensuelles sont d'environ 254€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le prix de vente est de 184.625€ dont 5.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. copropriété de 34 lots principaux. Pas de procédure en cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.