Puylaurens - maison avec jardin

Puylaurens, maison de plain-pied, composée de quatre pièces d'une surface habitable de 131 m² environ sur un terrain clos de 964 m² environ. L'entrée principale dessert l'espace jour avec sa cuisine aménagée et ouverte sur le salon. Une véranda complète cet espace dont l'accès se fait par le salon. Le coin nuit offre trois belles chambres dont deux sont équipées d'un placard, une salle d'eau avec deux vasques et une pièce de rangement de 5 m² environ. Des toilettes avec lave-mains sont implantées dans le couloir de l'entrée. Un garage attenant, carrelé au sol, d'environ 24 m² et un abri-voitures goudronné au sol de 26 m² viennent parfaire la prestation. Cette maison est de construction traditionnelle avec une charpente en béton. Elle est construite sur un vide sanitaire. Les menuiseries sont en PVC, en aluminium pour la baie vitrée et double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Des moustiquaires sont installées au niveau des fenêtres. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un store banne électrique et d'un second manuel. Le mode de chauffage est réalisé via une PAC gainable, complétée par deux convecteurs électriques récents. Un renforcement de l'isolation au niveau de l'hourdis béton dans les combles a été effectué en 2018. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Le terrain est plat, arboré et clôturé. Il bénéficie d'un puits, d'un barbecue bâti et d'un abri de jardin. Des panneaux solaires sont en place depuis 2017 dont la production d'énergie est pour la consommation de la maison, l'excédent est vendu. Cette habitation est proche à pied de toutes les commodités que propose la commune de Puylaurens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER, agent commercial immatriculée au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute-Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses agences vous propose un large choix sur les secteurs de Castres, Soual, Puylaurens, Sorèze, Dourgne, Verdalle, ainsi que toutes les communes environnantes. www.accimmo-31.com