127 200 €
104 m² / 250 m²
5 pièces
L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose cette maison de ville située à Sablé-sur-Sarthe, secteur cimetière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert: cuisine, séjour, salle à manger/salon, salle d'eau et wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur un jardin clos de murs d'environ 280 m2 disposant d'un droit au puits. Terrasse et préau. Un vrai havre de paix au coeur de la cité. Le bien est actuellement occupé par un locataire versant un loyer de 500 euros HC par mois. Valeur locative estimée entre 7OO à 800 euros par mois. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour résider sur Sablé . Pour vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc Bécourt au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Référence: 2674
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de ville sable sur sarthe 5 pièce(s)
127 200 €
