780 000 €

Financer ce bien à partir de 3 938 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 586 €	130 304 €
15 ans	5 530 €	215 442 €
20 ans	4 516 €	303 762 €
25 ans	3 938 €	401 523 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

3 pièces

Forma

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L'Agence FORMA a le plaisir de vous proposer ce magnifique 2/3 pièces avec balon de 80m2 (71,05m2 carrez + 8.85m2de balcon) à deux pas de la rue du rendez-vous, métro Picpus, Porte de Vincennes et Nation et à 10 minutes à pieds du Bois de Vincennes. L'appartement, entièrement rénové en 2020, est situé au troisième étage d'une copropriété de bon standing très bien entretenue, achevée de construction en 1971. Orienté plein sud et sans vis à vis, il est baigné de lumière toute la journée et offre de beaux volumes. L'entrée dessert un cabinet de toilette, le bureau de 6.5m², la cuisine indépendante aménagée et équipée (électroménager encore sous garantie) ainsi que la pièce de vie d'environ 28m² donnant sur le Balcon filant de 8,85m². Le double séjour ouvre sur l'espace nuit composé d'une salle d'eau spacieuse entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et d'une belle chambre de 13.6 m² avec dressing aménagé donnant également sur le balcon avec des volet électriques neufs. En excellent état, cet appartement est à visiter de toute urgence. Une CAVE complète ce bien. DPE B Contactez Hugues ALBES au [Coordonnées masquées] Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4214 euros.

Référence: 57
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 4214 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2024

Coûts annuels estimés : 180 € - 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an