Maison 180m² à briis-sous-forges

Iad France - Sébastien Hubert vous propose : Charmante maison de 180 m² située à 5mn du centre-ville, des commodités et des grands axes.
Elle comprend au rdc : une entrée dans petite véranda avec vu totale sur jardin, une grande entrée maison, 1 salon de 20 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée et dinatoire de 12 m², 2 chambres (14 et 20 m²), une salle de bain et un wc.
À l'étage, un superbe salon / salle à manger de 44 m², une chambre de 20 m², une belle salle d'eau et un wc.
Coté 'dépendance', une chambre de 20 m² utiles.
Possibilités de créer une suite parentale, une cinquième chambre et / ou un studio indépendant donnant sur jardin.
Ce havre de paix est totalement clos et équipé de doubles vitrages PVC, d'une chaudière gaz Frisquet (2 ans), de murs en pierre très épais pour une isolation efficace et une consommation très raisonnable au vu des surfaces !
À l'extérieur, un beau jardin arboré sans vis à vis, une grande cave voutée, une salle de sport et / ou salon d'été de 18 m² combleront la famille, les enfants, les sportifs désirant le calme et le dépaysement totale à 40 minutes de la porte d'Orléans.
Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir cette charmante bâtisse atypique.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30988980)