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DAMO
à Fontaine-Notre-Dame
  1. France
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  4. > Vente Maison 130 m² Cambrai 59400

Maison de ville a renover 130m² hab sur 372m² ac garage

— Cambrai 59400 —
108 000 €
Financer ce bien à partir de 545 €/mois  
130 m² / 372 m²
6 pièces
parkingjardin
Amalia Immobilier

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Maison à CAMBRAI
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UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!

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Charmante maison de ville semi-individuelle briques à rénover entièrement offrant 130m² habitables bâtie sur 372m² comprenant:

- au rez de chaussée: hall d'entrée et couloir 15m², spacieux salon/séjour 30m² avec cheminée et parquet en point de Hongrie, extension 12m², grande cuisine 12m² avec coin repas, cellier 5m², salle de bains 4m², WC indépendants avec lave mains;
- au 1er étage: palier desservant 2 grandes chambres (16m² et 14m²);
- au 2nd : palier desservant une chambre 18m² au sol (13m² en loi Carrez) et grenier aménageable 14m².

Cave avec coin chaufferie.

Extérieurs avec portail avec parking 2 véhicules, garage 28m², jardin 100m².

Toiture tuiles, charpente traditionnelle, menuiseries simple vitrage bois, chauffage central gaz.

EMPLACEMENT IDEAL AU CALME !! PROCHE COMMODITES A PIED !!
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !! POSSIBILITE AIDES DE L'ETAT POUR RENOVATION GLOBALE !!

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Référence: 6653501
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 29/03/2025
Coûts annuels estimés : 4 510 € - 6 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à CAMBRAI
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