Appartement 66m² à juvignac

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Bonne nouvelle, ce superbe T3 de 66 m² est à nouveau disponible !

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur le parc.

Ses atouts :
- appartement T3 traversant pour une luminosité optimale.
- séjour spacieux de 28 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
- deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
- place de parking privative et local vélo pour un quotidien pratique.
Proche du tramway et des commerces, facilitant vos déplacements vers Montpellier et ses environs.

Pourquoi Juvignac ?
- ville dynamique aux portes de Montpellier.
- cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
- idéal pour primo-accédants, jeunes actifs et investisseurs immobiliers.

Ne laissez pas passer cette deuxième chance ! Contactez-moi pour une visite et peut-être le coup de cOEur


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.1¤ par mois (soit 2329.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 2329.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30986102)