Iad France - Severine Le Dour vous propose : Charme et Confort pour cette Maison de 105 m² à Vallon-Pont-d'Arc
Découvrez cette magnifique maison individuelle, située à Vallon-Pont-d'Arc, offrant une surface habitable de 105 m², idéale pour une famille ou des amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité, pour un confort optimal au quotidien.
La maison dispose d'une grande pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte et fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, un cellier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace est pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable.
Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Les équipements de confort tels que la climatisation et le poêle à bois vous garantissent un cadre de vie sain et agréable.
Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des joies de la nature.
Cette maison vous offre un cadre de agréable et paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Vallon-Pont-d'Arc. Planifiez votre visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985850)
Découvrez cette magnifique maison individuelle, située à Vallon-Pont-d'Arc, offrant une surface habitable de 105 m², idéale pour une famille ou des amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité, pour un confort optimal au quotidien.
La maison dispose d'une grande pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte et fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, un cellier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace est pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable.
Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Les équipements de confort tels que la climatisation et le poêle à bois vous garantissent un cadre de vie sain et agréable.
Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des joies de la nature.
Cette maison vous offre un cadre de agréable et paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Vallon-Pont-d'Arc. Planifiez votre visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985850)
Référence: 1728330
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 105m² à vallon-pont-d'arc
364 000 €
