Maison 76m² à nargis

Située sur la commune de NARGIS, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de Ferrieres / Fontenay sur Loing, de l'A6 (100 kms au Sud de Paris) et de l' A 19.

Cette maison de PLAIN-PIED se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté SUD, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade).
Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env. 44 m²) et un 'garage hangar' accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante.

Chauffage au bois. Assainissement individuel.
Travaux de rénovation et de rafraichissement A PREVOIR.

À vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30985133)