366 900 €

Financer ce bien à partir de 1 853 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 568 €	61 293 €
15 ans	2 601 €	101 341 €
20 ans	2 124 €	142 885 €
25 ans	1 853 €	188 870 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

134 m² / 2 000 m²

5 pièces

Keller Williams Advance

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Dans un secteur calme, verdoyant et recherché de Fronton, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée avec un architecte, alliant matériaux de qualité et prestations modernes.

Lensemble, comprenant la maison principale et une dépendance, offre une surface totale de 134 m² sur une parcelle de 2000 m², garantissant confort, espace et nature.

Les atouts du bien :

- 134 m² habitables, rénovés avec goût
- Grande pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale donnant sur une terrasse de 54
m² équipée d'un store électrique
- Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
- 3 chambres, idéales pour une famille
- Salle deau & WC séparé
- Climatisation réversible et isolation performante pour un confort optimal
- Dépendance, parfaite pour recevoir, louer ou exercer une activité
- Piscine avec vue imprenable sur la forêt, un véritable havre de paix
- Terrain de 2000 m², offrant espace et tranquillité avec extension ou construction possible
- Puits avec arrosage intégré
- Arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements

Profitez dun cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 18202
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 187 € - 1 607 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an