Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 6 pièces de 288m2 située Ludon-Médoc à moins de 15minutes de Blanquefort.
Ce bien est aménagé de la manière suivante au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une salle à manger
- Une chambre
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle de jeux pouvant faire office de chambre
- Une salle d'eau
- WC séparé
Au premier étage :
- Quatre chambres
- Deux salles d'eau
Atouts:
- Maison récente,
- Une piscine et un jardin pour profiter des beaux jours,
- Places de stationnement,
- Un T2 indépendant est possible,
- Grand terrain de 1570 m2.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Bus au bout la rue,
- Gare "Ludon" à 1.8 km,
- Espace naturel de Paloumey à 400 m,
- Parc Municipal à 2.1 km,
- Ecole Lucie Aubrac à 2.1 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 133€
- DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Ce bien est aménagé de la manière suivante au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une salle à manger
- Une chambre
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle de jeux pouvant faire office de chambre
- Une salle d'eau
- WC séparé
Au premier étage :
- Quatre chambres
- Deux salles d'eau
Atouts:
- Maison récente,
- Une piscine et un jardin pour profiter des beaux jours,
- Places de stationnement,
- Un T2 indépendant est possible,
- Grand terrain de 1570 m2.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Bus au bout la rue,
- Gare "Ludon" à 1.8 km,
- Espace naturel de Paloumey à 400 m,
- Parc Municipal à 2.1 km,
- Ecole Lucie Aubrac à 2.1 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 133€
- DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Référence: 6bd6cda0-2d8a-4df3-8293-2498ea
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Sublime maison de 288m2 - jardin - piscine - 5 chambres
749 000 €
