Immobilier Vente Maison Saint-Maur-Des-Fosses 190 m²

1 600 000 €

Financer ce bien à partir de 7 993 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 583 €	269 962 €
15 ans	11 297 €	433 499 €
20 ans	9 181 €	603 440 €
25 ans	7 993 €	797 848 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

190 m²

5 pièces

5eme Avenue

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94210- L'Agence 5ème Avenue vous présente en exclusivité cette magnifique demeure d'exception avec des prestations luxueuses.
Edifiée sur une parcelle de 290 m2 en plein cœur de ville! Vous serez charmés par les volumes, la qualité des matériaux utilisés et ses prestations.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec une hsp de 3.20 mètres donnant sur le jardin avec cheminée au gaz et son parquet Versailles.

Une cuisine et sa salle à manger de 44 m2 baignée de lumière donnant sur le jardin.

A l'étage vous disposez d'une suite parentale d'exception de 40m2 avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau et wc intégré.

Au dernier étage vous disposez de deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc intégré.

Au sous-sol une buanderie/chaufferie et un espace de stockage.

Le jardin paysagé moderne à été pensé en harmonie avec le style de la maison!

Stationnement possible sur la parcelle.

Extrêmement rare sur le secteur.

Référence: 85684722

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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1 600 000 €