Julien immo à saisir - maison familiale avec jardin, garages et cave aménagée !

Julien Immo vous propose à la vente cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviauxUne cuisine entièrement équipée, alliant praticité et modernitéUne chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentaleUne salle de bains et un WC séparé,
À l’étage :Trois belles chambres, offrant intimité pour toute la famille
Confort et prestations :Chauffage au gaz à condensation, économique et performantCave avec deux pièces aménagées, parfaites pour un atelier, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire
À l’extérieur :Terrain de 645 m2, un bel espace pour profiter des beaux joursDeux garages, offrant un stationnement sécuriséCabanon, pratique pour du stockage supplémentaire
Un cadre de vie agréable Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Concernant la performance énergétique, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) a été réalisé le 14 juin 2023. Le bien présente une consommation énergétique de 196 kWh/m2.an et un indice de gaz à effet de serre (GES) de 40 kg CO2/m2.an.
Un bien qui allie simplicité, confort, cuisine équipée, proximité des commodités et efficacité énergétique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -