Situé en plein cœur du centre-ville, rive droite, à proximité immédiate de la plage, découvrez cet appartement de type F3 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel.
En rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charges, ce bien de 39,32 m2 se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres en enfilade, et bénéficie d’un double vitrage.
Atout rare : une cour privative de 22 m2 pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage de 7 m2, idéal pour du rangement ou stationnement.
Un bien avec un fort potentiel, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.
À visiter sans tarder avec FANNY au [Coordonnées masquées]!
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Référence: 4247
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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