Name: Appartement/duplex saint cloud / 6 pièces 161,29 m² / 2 grande terrasses
SKU: 2695
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

1 350 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	13 129 €	225 526 €
15 ans	9 572 €	372 880 €
20 ans	7 816 €	525 741 €
25 ans	6 816 €	694 944 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

161 m²

6 pièces

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SAINT-CLOUD / TRIANGLE D'OR Au coeur d'un quartier recherché pour son environnement, à seulement quelques minutes à pied de la gare du Val d'Or (Ligne L SNCF) et du Tram T2. Au 2 premiers niveaux d'une petite copropriété prochainement rénovée. Bel appartement en duplex de 161,29 m2 Loi Carrez offrants de grands espaces intérieurs et extérieurs. Le premier niveaux se compose d'une entrée/dégagement avec placards, d'un grand séjour de plus de 32 m2 ouvrant sur une terrasse de près de 19 m2 sans vis à vis, d'une immense cuisine équipée avec un coin repas d'environ 24 m2 ouvrant sur le même extérieur, de 2 chambres (10,98 m2 et 14,07 m2) avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc. Le rez de jardin offre un espace de vie lumineux de 14,69 m² donnant directement sur une immense terrasse de plus de 100 m2, une 3ème chambre de 10,36 m2 avec une salle d'eau, une 4ème chambre de près de 17 m2 qui profite également d'une salle d'eau. On trouve également une buanderie avec fenêtre et un wc. Toutes les pièces de ce niveau donnent sur la terrasse privative de l'appartement. 2 caves complètent ce bien exceptionnel ! Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / PP / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000 euros.

Référence: 2695
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 8000 €.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 4 510 € - 6 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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