Maison 127m² à la turballe

Iad France - Vincent Biaudet vous propose : Maison contemporaine de 2023 (plain pied) à la Turballe à 5 minutes des plages, du port et des commerces.
Proche de Guérande et de la Baule
D'une surface de 130 m² environ et un terrain de 1062 m²
Une pièce de vie traversante très lumineuse de 54 m² environ avec cuisine équipée.
4 chambres dont une suite avec salle d'eau wc et dressing
Un wc
Une salle de bain : douche + baignoire
Un cellier attenant à la cuisine
EXTÉRIEUR
Une terrasse de 52 m²
Un jardin clôturé et paysagé
Un chalet jardinage de
Un grand chalet de 32 m²
Un carport
Un terrain de pétanque
La menuiserie est en alu
Chauffage aérothermique par le sol
Pompe à chaleur AIR-EAU
DPE : Maison économe A 41 KWh / m2
Faible émission de Gaza A 1kg co2
RT 2012 Bioclimatique
Maison Antisismique niveau 3 très faible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981278)