Maison 125m² à mesquer

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez une maison d'où vous pouvez aller à pied ou en vélo à la plage, flâner dans le centre bourg ou vous promener au coeur des marais salants tout en étant dans un secteur calme ?

Voici une maison de plain-pied, 6 pièces, idéalement située dans un cadre verdoyant.

L'entrée avec placard dévoile une lumineuse pièce de vie de 51 m² environ, triple exposition, ouverte sur l'espace cuisine aménagé / équipé et sur la terrasse plein Sud donnant sur le jardin bordé d'arbres, entièrement clôturé.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

À l'étage, on retrouve 1 chambre supplémentaire, un bureau et un grenier aménageable.

Portail électrique et possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
VMC double flux
Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Assainissement tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981267)