Appartement 55m² à la celle-saint-cloud

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : T2 calme et lumineux de 55 m² au 4ème étage avec balcon et vue dégagée exposé sud ouest.
Situé dans une résidence arborée Elysée 2, qui offre de nombreuses prestations (piscine, tennis centre commercial, parc pour enfants, accueil, service technique, service de sécurité. ), cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée ? équipée, aménagée et dinatoire exposée sud ouest, d'un double séjour de 22 m² donnant sur balcon ensoleillé et sans vis à vis exposé sud ouest, d'une chambre de 11 m² avec volet électrique exposé nord est, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Simple vitrage, volet électrique dans la chambre. Fibre dans l'appartement.
Une cave et une place de parking devant l'appartement complètent ce bien.

Arrêt de bus devant la résidence (direct ligne L ou RER A).
Écoles à 2 minutes : Morel de Vindé, Ecole de la Jonchère, EIB de la Jonchère, Ecole privé La Jonchère, Collège Pasteur.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, les gardiens 24 / 24, la sécurité.
Taxe foncière : 1200 ¤
Ancien loyer 1200 ¤
Copropriété de 4500 lots (Pas de procédure en cours).

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4500.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981066)