Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Charmant studio en plein cOEur de Chevreuse
Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente sans ascenseur, ce studio plein de charme offre 27,33 m² en loi Carrez et 33 m² au sol, optimisant chaque espace pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal.
La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine équipé et bénéficie d'un espace cosy sous les poutres apparentes, apportant caractère et authenticité. La salle de bains avec WC complète ce bien.
Les atouts :
? Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
? Un parking sécurisé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville.
? Possibilité d'être vendu meublé ou non, selon vos besoins.
? Emplacement privilégié : commerces accessibles à pied, transports à proximité et à seulement 8 minutes du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse), facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la vallée de Chevreuse.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980876)
Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente sans ascenseur, ce studio plein de charme offre 27,33 m² en loi Carrez et 33 m² au sol, optimisant chaque espace pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal.
La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine équipé et bénéficie d'un espace cosy sous les poutres apparentes, apportant caractère et authenticité. La salle de bains avec WC complète ce bien.
Les atouts :
? Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
? Un parking sécurisé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville.
? Possibilité d'être vendu meublé ou non, selon vos besoins.
? Emplacement privilégié : commerces accessibles à pied, transports à proximité et à seulement 8 minutes du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse), facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la vallée de Chevreuse.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980876)
Référence: 1727239
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 27m² à chevreuse
129 000 €
