Iad France - Sylvie Menu vous propose : À quelques minutes du Parc d'Activités du Bois de Plaisance à Venette et de l'autoroute A1 via Arsy, cette demeure qui allie charme et confort moderne offre un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Dès l'entrée par une élégante porte cochère, vous serez séduit par l'agencement en L de la maison, qui préserve l'intimité du jardin paysagé, exposé de manière idéale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un bureau puis à un vaste double séjour traversant avec les poutres apparentes et un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et aménagée, est partiellement séparée par une verrière contemporaine. Une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et une chaufferie au gaz complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur le jardin.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dévoile une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing aménagé et salle de douche avec toilettes séparées ainsi que deux autres chambres, dont l'une avec dressing et l'autre sous plafond cathédrale.
La propriété bénéficie enfin d'un espace détente sous véranda prolongé par une terrasse en bois, un jardin paysagé, une dépendance avec garage et une cave voutée.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation et de l'ensemble des finitions.
À découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980847)
Dès l'entrée par une élégante porte cochère, vous serez séduit par l'agencement en L de la maison, qui préserve l'intimité du jardin paysagé, exposé de manière idéale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un bureau puis à un vaste double séjour traversant avec les poutres apparentes et un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et aménagée, est partiellement séparée par une verrière contemporaine. Une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et une chaufferie au gaz complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur le jardin.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dévoile une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing aménagé et salle de douche avec toilettes séparées ainsi que deux autres chambres, dont l'une avec dressing et l'autre sous plafond cathédrale.
La propriété bénéficie enfin d'un espace détente sous véranda prolongé par une terrasse en bois, un jardin paysagé, une dépendance avec garage et une cave voutée.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation et de l'ensemble des finitions.
À découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980847)
Référence: 1727003
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 224m² à lachelle
580 000 €
