Maison 112m² à balaruc-le-vieux

Iad France - Florence Régis vous propose : Grande villa de plain-pied avec Piscine et Garage

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et accueillant dans un quartier résidentiel.

D'une surface totale de 112 m² environ et 119 m² de surface au sol sur un terrain de 554 m², cette propriété propose des espaces lumineux et bien agencés pour assurer votre bien-être au quotidien. Avec 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain, cette maison convient parfaitement aux familles ou à ceux recherchant de l'espace. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour une bibliothèque, un bureau ou même une salle de jeux.
Elle dispose d'un agréable séjour spacieux de 51 m² environ avec cuisine ouverte idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à granules garantissent un confort de vie optimal.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées avec son espace détente sous pergola, son boulodrome, sa terrasse avec barbecue, son coin potager et son forage.
Un garage et un porche traversant, de 30 m² environ sont également présents pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Proche des commerces et des écoles, à deux pas de la piste cyclable, la maison bénéficie d'une excellente localisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980416)