Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Saint-Paul-lès-Dax. Avec ses 155m² habitables, elle offre un agencement idéal pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à ses expositions Est,Sud et Ouest, la propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaite pour éviter les escaliers. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez du confort de la climatisation et de la chaleur d'une cheminée. A l'extérieur, un terrain de 594m² vous attend avec une terrasse de 40m² pour vos soirées d'été et une piscine pour vous rafraîchir. Parking privatif et un environnement calme à proximité des commerces, écoles et transports. Construite en 1981 et en très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable cocon familial à visiter sans tarder ! A voir sans tarder Réf M03567 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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