A 50 minutes de Nice, le véritable agrément de "l'APPARTEMENT-VILLA", Idéal principal ou secondaire!
Très bien situé en position dominante entre nature et commodités (dont collège à 400 mètres), à quelques minutes pédestres de la Gare avec son centre commercial ainsi que du Vieux Breil. Au calme, impasse résidentielle, villa divisée en 3 appartements, au rez-de-jardin, seul à ce niveau, beau et spacieux 4 PIECES de 99m² habitables + terrasse 9m² et jardin privatif 100m², en très bon état, offrant un ensoleillement appréciable sur quatre expositions dont le sud et l'ouest pour la plus grande partie des pièces, vue jardin et montagnes imprenable sans vis-à-vis. Très facilement transformable en 5 PIECES si besoin car grande cuisine et vaste séjour.
Immense cave-atelier en demi sous-sol de 42m².
Pas de charges de copropriété.
PAS de procédures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Très bien situé en position dominante entre nature et commodités (dont collège à 400 mètres), à quelques minutes pédestres de la Gare avec son centre commercial ainsi que du Vieux Breil. Au calme, impasse résidentielle, villa divisée en 3 appartements, au rez-de-jardin, seul à ce niveau, beau et spacieux 4 PIECES de 99m² habitables + terrasse 9m² et jardin privatif 100m², en très bon état, offrant un ensoleillement appréciable sur quatre expositions dont le sud et l'ouest pour la plus grande partie des pièces, vue jardin et montagnes imprenable sans vis-à-vis. Très facilement transformable en 5 PIECES si besoin car grande cuisine et vaste séjour.
Immense cave-atelier en demi sous-sol de 42m².
Pas de charges de copropriété.
PAS de procédures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Référence: 85772996
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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