Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 127 m² - Annonce Immobilière 21745147

640 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 233 €	107 985 €
15 ans	4 519 €	173 399 €
20 ans	3 672 €	241 376 €
25 ans	3 197 €	319 139 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

127 m²

5 pièces

Neyret Immobilier Lyon 7

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NEYRET Immobilier vous présente, en Exclusivité, secteur Guichard un bel appartement T5 bis de 127 m2 au 2ème Etage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1956, ravalé.
il comprend une vaste entrée avec placard desservant toutes les pièces soit une agréable pièce de vie avec beau parquet, corniche cuisine ouverte toute équipée donnant sur petit balcon, 4 spacieuses chambres dont une avec immense placard sur mesure et généreux balcon, un bureau ou chambre d'appoint,, une salle de bain avec fenêtre, une salle d'eau, deux toilettes, coins buanderie.
Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage à quelques mètres.
Toutes les commodités sont au rendez-vous : commerces, marchés, métros, bus, tramways, écoles, crèches, proche gare.
Pour toute demande d'informations ou de visite contactez Isabelle OLIER au [Coordonnées masquées] l'Agence Neyret 69007. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Rare 69003 guichard t5 bis

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Rare 69003 guichard t5 bis

640 000 €