Nice / chemin du Vinaigrier, dans une Résidence récente sécurisée avec Jardins et Piscine, à deux pas des Commerces et Commodités du Col de Villefranche.
Accès rapide à Monaco par la "Corne d'Or".
Appartement-Villa 4 Pièces 135 m2 en Duplex, bénéficiant de plus de 50m2 de Terrasses et d'une Vue Panoramique sur les Collines, le fort du Mont-Alban et sur la Mer.
Appartement-Villa en Excellent état, rénové avec goût et raffinement, profitant d'une Entrée privative avec Rangements.
Le Rez-de-Jardin est dédié à un vaste Espace à Vivre, Salon et Salle à manger de 60m2, une grande Cuisine équipée indépendante, s'ouvrant sur la Terrasse principale, à l'abri des regards, et bénéficie d'un accès direct aux Jardins et la Piscine.
L'Etage supérieur concernant la partie Nuit, composée de Trois Chambres dont une Parentale avec Salle d'eau et Dressing, une Salle de Bains pour les deux autres Chambres.
Chacune d'entre elle accède à une Terrasse filante de laquelle on profite cette jolie Vue panoramique.
Toilettes indépendants à chaque étage.
Confort Moderne et Praticité grâce à la Domotique qui contrôle l'ensemble des Prestations de l'Appartement, Climatisation, Volets roulants, Alarme et fermeture à distance.
Une Cave et deux Parkings couverts de Plain pied, avec accès direct à l'appartement.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur
Dossier de Présentation complet disponible sur Demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Accès rapide à Monaco par la "Corne d'Or".
Appartement-Villa 4 Pièces 135 m2 en Duplex, bénéficiant de plus de 50m2 de Terrasses et d'une Vue Panoramique sur les Collines, le fort du Mont-Alban et sur la Mer.
Appartement-Villa en Excellent état, rénové avec goût et raffinement, profitant d'une Entrée privative avec Rangements.
Le Rez-de-Jardin est dédié à un vaste Espace à Vivre, Salon et Salle à manger de 60m2, une grande Cuisine équipée indépendante, s'ouvrant sur la Terrasse principale, à l'abri des regards, et bénéficie d'un accès direct aux Jardins et la Piscine.
L'Etage supérieur concernant la partie Nuit, composée de Trois Chambres dont une Parentale avec Salle d'eau et Dressing, une Salle de Bains pour les deux autres Chambres.
Chacune d'entre elle accède à une Terrasse filante de laquelle on profite cette jolie Vue panoramique.
Toilettes indépendants à chaque étage.
Confort Moderne et Praticité grâce à la Domotique qui contrôle l'ensemble des Prestations de l'Appartement, Climatisation, Volets roulants, Alarme et fermeture à distance.
Une Cave et deux Parkings couverts de Plain pied, avec accès direct à l'appartement.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur
Dossier de Présentation complet disponible sur Demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: BS2501BIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Nice / vinaigrier - 4 pièces duplex 135m2 - terrasses 53m2 - vue mer
1 270 000 €
