Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 154 m² - Annonce Immobilière 21744837

990 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 642 € €	167 039 € €
15 ans	6 990 € €	268 227 € €
20 ans	5 681 € €	373 378 € €
25 ans	4 946 € €	493 668 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

154 m²

6 pièces

Pierre De Lune Immobilier

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Découvrez ce magnifique appartement de 153 m², niché face au Parc de la Tête d’Or et face au lycée du parc, sans aucun vis à vis et dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché.

Caractéristiques :

Superficie : 153 m²
Pièces : 5 chambres + 1 bureau
Espaces extérieurs : 2 balcons pour profiter d’une vue imprenable
Salle d’eau + salle de bain
Cuisine aménagée et équipée
Possibilité de division en deux appartements de 77 m² (projet familial)

Aucun litige ou procédure en cours

Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre d’exception ou une opportunité d’investissement, ce bien coche toutes les cases.

Opportunité rare à saisir !

Des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà présents.
Beau parquet
Accès direct à l'entrée du parc (10M)
2 Caves complètent ce bien

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Barbara Dallery,: [Coordonnées masquées]-Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de lyon 495 341 851)

Référence: 2926

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2022

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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À vendre – appartement de type 6, face à l'entrée du parc de la tête d’or

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À vendre – appartement de type 6, face à l'entrée du parc de la tête d’or

990 000 €