Immobilier Vente Appartement Paris-6e 34 m² - Annonce Immobilière 21744743

445 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 328 €	74 340 €
15 ans	3 155 €	122 912 €
20 ans	2 576 €	173 300 €
25 ans	2 247 €	229 074 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m²

1 pièce

Hugo Ferre Immobilier

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PARIS VI - ODEON

Rue Guisarde, dans le quartier le plus prisé du 6e arrondissement de Paris, ce grand studio de 34 m² (32,55 m² Carrez) se trouve à deux pas du Marché Saint-Germain et des mythiques Café de Flore et des Deux Magots.

Ce bien situé au 3éme étage sans ascenseur d’un immeuble du XVIIIe siècle, est composé d’une entrée, d’une cuisine américaine, d’une grande pièce de 24 m2 et d’une salle d’eau avec WC.

Il offre la possibilité d'être aménagé en deux pièces.

Trois grandes fenêtres apportent à ce bien une belle luminosité.

Ce quartier est réputé pour son ambiance vivante, son charme historique et son atmosphère parisienne authentique.

DPE : E / Charges : 148€ par mois

Référence: 85771561

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Paris vi - odeon

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445 000 €