Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 33 m² - Annonce Immobilière 21744656

210 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 045 € €	35 432 € €
15 ans	1 483 € €	56 897 € €
20 ans	1 205 € €	79 201 € €
25 ans	1 049 € €	104 717 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

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Opportunité d'investissement location courte durée dans le 3e arrondissement de Lyon.

Venez découvrir ce studio d'une surface de 33 m² offrant un excellent potentiel de rentabilité avec la possibilité de location en courte durée.
Pour un confort ultime, le studio est également équipé dun jacuzzi privé, parfait pour se détendre.

Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, le bien est desservi par de nombreuses options de transport, avec 8 lignes de bus et les tramways T3 et T4 à proximité immédiate.

Vous pourrez profiter des loisirs avec le cinéma Bellecombe et deux théâtres accessibles en quelques minutes. Vous trouverez également une variété de restaurants, boulangeries, et commerces pour répondre à tous vos besoins.

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Contactez votre agent Maxime KAPAGOLET au [Coordonnées masquées].
Agent commercial Keller Williams Abondance
RSAC 837 993 856 / EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence : 6737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6737
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 33m² à lyon-3e

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210 000 €