Immobilier Vente Maison Vauvert 245 m² - Annonce Immobilière 21744530

549 000 €

Financer ce bien à partir de 2 743 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 347 € €	92 631 € €
15 ans	3 876 € €	148 744 € €
20 ans	3 150 € €	207 055 € €
25 ans	2 743 € €	273 761 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

245 m² / 1 162 m²

8 pièces

Keller Williams Regard

Nos partenaires locaux

Votre ingénieur/maître d'œuvre

ADC17/ADC.Construction a pour vocation de répondre à vos besoins dans vos projets rénovation ou construction.

0630542854 ou cliquez-ici

1/45 Afficher les 45 photos

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE 244M2 AUX PORTES DE LA CAMARGUE

Venez découvrir cette magnifique maison d'une superficie de 244m2, édifiée sur une parcelle de 1 162m2, avec piscine.

Venez apprécier sa belle pièce à vivre de 56 m2, attenant à la cuisine entièrement équipée baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures.

Coté nuit la maison vous offre trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et WC, la maison dispose également d'une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle de bains et sa terrasse indépendante.
Un bureau donnant sur le jardin.
Une buanderie de 10M2 vient compléter la maison.

Au niveau inférieur de la maison se trouve un atelier, une cave à vin ainsi qu'un espace à vivre de 54m2, avec salon, salle d'eau WC et deux pièces.

Un jardin avec piscine entièrement arboré ainsi qu'une terrasse couverte de 51m2 s'offre à vous pour pouvoir profiter des belles soirées dété.

La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et un poêle à granules qui vient orner le salon.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

Idéal pour une famille.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège et la gare . Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Contactez votre conseiller OLIVIER PERRIER KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison à Vauvert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 1952
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Maison 244m² à vauvert

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Maison 244m² à vauvert

549 000 €