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  4. > Vente Maison 185 m² Saint-Julien-En-Genevois 74160

Saint-julien-en-genevois thairy - villa de 250m² - vue dégagée - havre de paix

— Saint-Julien-En-Genevois 74160 —
849 000 €
Financer ce bien à partir de 4 241 €/mois  
185 m² / 1 310 m²
6 pièces
parkingjardin
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Maison à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
1/16
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SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, dans le hameau de Thairy, secteur privé et prisé proche de la douane de Soral, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Genève, venez découvrir cette belle demeure d'une superficie totale de 300m² sur 3 niveaux, sur un beau terrain plat de 1 310m². Terrasse, jardin, grand garage, buanderie et cave à vin. Cette propriété familiale dispose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse-jardin exposée plein ouest avec une vue totalement dégagée sur les montagnes et la campagne genevoise. Une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bain et WC indépendant.
À l'étage, deux chambres spacieuses mansardées avec poutres apparentes, avec possibilité d'ajouter des salles d'eau et dressing. Le tout sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Terrain piscinable. Rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Référence: 82529087
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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