Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce sympathique pavillon individuel de plain-pied de 123 m² habitables situé proche du quartier Bayard à Verdun.
L'habitation, construite en 2008, est implantée sur un terrain clos d'une contenance de plus de 9 ares.
Elle se compose comme suit:
- 1 hall d'entrée de presque 8 m2
- 1 cuisine de 10,45 m² ouverte sur pièce de vie de 35,5 m², lumineuse grâce à la baie vitrée et aux portes fenêtres.
- 4 chambres de 9,7/10,4/12 et 13,5 m²
- 1 salle d'eau avec douche italienne
- 1 salle de bain
- 2 WC
- 1 garage de 21 m2 (stationnement 1 voiture, porte motorisée)
*Toiture : couverture en tuiles + film
*Assainissement : tout à l'égout CONFORME!
*Menuiseries : PVC double vitrage
*Chauffage au sol électrique (possibilité de se raccorder au gaz de ville)
Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement agréable proche de toutes les commodités
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet et prendre rendez-vous pour une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 580549 )
L'habitation, construite en 2008, est implantée sur un terrain clos d'une contenance de plus de 9 ares.
Elle se compose comme suit:
- 1 hall d'entrée de presque 8 m2
- 1 cuisine de 10,45 m² ouverte sur pièce de vie de 35,5 m², lumineuse grâce à la baie vitrée et aux portes fenêtres.
- 4 chambres de 9,7/10,4/12 et 13,5 m²
- 1 salle d'eau avec douche italienne
- 1 salle de bain
- 2 WC
- 1 garage de 21 m2 (stationnement 1 voiture, porte motorisée)
*Toiture : couverture en tuiles + film
*Assainissement : tout à l'égout CONFORME!
*Menuiseries : PVC double vitrage
*Chauffage au sol électrique (possibilité de se raccorder au gaz de ville)
Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement agréable proche de toutes les commodités
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet et prendre rendez-vous pour une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 580549 )
Référence: 830035056576
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Pavillon individuel de plain pied a vendre en exclusivite a verdun!!
248 000 €
