Immobilier Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin 81 m²

910 000 €

Financer ce bien à partir de 4 546 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 863 €	153 541 €
15 ans	6 425 €	246 552 €
20 ans	5 222 €	343 206 €
25 ans	4 546 €	453 776 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

81 m²

3 pièces

Mendes Immobilier

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Situé sur la commune de Roquebrune cap Martin dans un immeuble à proximité de Monaco au dernier étage, offrant une vue panoramique sur le Méditerranée, se trouve cet appartement de 3 pièces, en parfait état, avec une grande terrasse de 17m2. Exposition Sud-est.

Superficie de 81m2 habitable + terrasse comprenant: entrée, grand lumineux séjour avec coin salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de haute de gamme. L'ensemble avec accès sur une belle et profonde terrasse, semi-couverte.
Coin nuit séparée comprenant 1 chambre de maître avec sa salle de bains et toilette, 1 chambre avec placard aménagé, 1 salle d'eau et un toilette séparée.

Vendu avec une cave et un grand emplacement parking extérieur.

Un bien exceptionnelle dans une quartier très calme, en parfait état, très lumineux, vue magnifique sur la mer, le Golf Bleu et vers le cap Martin, et à proximité de Monaco.

Bien soumis à la copropriété 31 lots dont 11 appartements. Charges courantes annuelles: 2040 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MIV01966

DPE

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an