- Maison à Landéan 35133 - vie au rdc - 100 m de la forêt de Fougères.
Vous êtes primo-accédant, avez l'envie de devenir propriétaire d'avoir votre maison avec jardin, terrasse, garage, de l'espace.
L'opportunité de profiter du prêt à taux zéro %.
Cette maison avec une vie en rdc, conviendrai également à des personnes à la retraite, profiteraient pleinement de la Forêt Domaniale de Fougères, 1673 ha.
Descriptif:
Maison de 84 m2 construite en brique qui comprend au RDC une entrée, un ensemble séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, un wc.
A l'étage grenier isolé de 65 m2 sur dalle béton arrivée d'eau et électricité.
Maison avec sous sol comprenant garage, cheminée, arrière cuisine, cave, buanderie.
A l'extérieur cour, garage, terrasse plein sud devant le jardin de 763 m3, idéal pour les enfants.
Équipements:
Volets solaire à télécommande
Chauffage central avec radiateur en fonte.
DPE: classement F, gaz à effet de serre F en date du 08 /04 /2024.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir:
Le changement des huisseries, déco des murs intérieur, sauf salle d'eau refaite à neuf.
Tableau électrique.
Commodités:
A 100 m, boulangerie, épicerie, boucherie, station carburant, poste, école primaire.
Prix du bien :
156 000 euros charges acquéreur (FAI) inclus.
Taxe foncière 490 €.
Mes services de A à Z, un devis rapidement avant et après la vente au besoin.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier Dr House-Immo secteur Pays de Fougères.
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 24242DHI2861 Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 08/04/2024
Coûts annuels estimés :
2 100 € - 2 842 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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