Exclusivité
Nice Avenue de la Californie à 100 mètres de la mer, Promenade des Anglais, arrêt tramway LENVAL ligne 2, au pied de tous les commerces, proche parking et hôpital LENVAL.
Charmant appartement 2 pièces de 43m² traversant S/N situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence de standing de 1990..
Le bien se compose d’un séjour au sud est très lumineux et ouvre sur une charmante terrasse exposée plein sud avec un aperçu mer, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec Wc et d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Une cave et d’un garage fermé dans la résidence en sus du prix, ce qui représente un véritable atout dans ce quartier.
Un bien rare alliant confort, luminosité et praticité.
Garage en sus 35 000€.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nice Avenue de la Californie à 100 mètres de la mer, Promenade des Anglais, arrêt tramway LENVAL ligne 2, au pied de tous les commerces, proche parking et hôpital LENVAL.
Charmant appartement 2 pièces de 43m² traversant S/N situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence de standing de 1990..
Le bien se compose d’un séjour au sud est très lumineux et ouvre sur une charmante terrasse exposée plein sud avec un aperçu mer, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec Wc et d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Une cave et d’un garage fermé dans la résidence en sus du prix, ce qui représente un véritable atout dans ce quartier.
Un bien rare alliant confort, luminosité et praticité.
Garage en sus 35 000€.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85764400
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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280 000 €
