L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente ce magnifique T4 sur 3 niveaux, offrant une vue imprenable sur le port !
Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition Est/Ouest idéale, baignant votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, parfaitement pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain et sa salle d'eau, ce bien se transforme en un véritable cocon familial, offrant à chacun son espace de confort.
Un extérieur qui vous séduira :
Une terrasse de 18,85 m² pour profiter des douces soirées d'été et un jardin privatif de 26 m² pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement extérieur.
Un emplacement stratégique :
Idéalement situé, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement vous garantit une vie pratique et agréable, au coeur de Port-de-Bouc.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un emplacement recherché !
Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition Est/Ouest idéale, baignant votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, parfaitement pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain et sa salle d'eau, ce bien se transforme en un véritable cocon familial, offrant à chacun son espace de confort.
Un extérieur qui vous séduira :
Une terrasse de 18,85 m² pour profiter des douces soirées d'été et un jardin privatif de 26 m² pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement extérieur.
Un emplacement stratégique :
Idéalement situé, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement vous garantit une vie pratique et agréable, au coeur de Port-de-Bouc.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un emplacement recherché !
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Référence: 04094
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 73m² à port-de-bouc
254 400 €
